Non siamo l’agenzia immobiliare. Siamo il partner che rende l’operazione più sicura.
Nel settore immobiliare, competenza e indipendenza sono fondamentali.
Per questo INTERMEDIA ha scelto un modello preciso: collaborare con le agenzie immobiliari senza entrare in concorrenza con i loro prodotti e servizi.
Grazie alle consulenze che forniamo alle agenzie immobiliari, INTERMEDIA opera nel rispetto dei rapporti professionali con i propri partner, mettendo a disposizione competenze, professionisti e strumenti complementari.
Il nostro obiettivo non è sostituire l’agenzia.
È affiancarla e tutelare il cliente in tutte quelle fasi dell’operazione che richiedono competenze specialistiche.
Il settore Immobiliare INTERMEDIA si concentra principalmente su due aree:
- Acquisto e assistenza nelle operazioni immobiliari all’asta
- Supervisione e controllo delle compravendite immobiliari tradizionali
IMMOBILI ALL’ASTA
Non comprare semplicemente un immobile. Valuta prima l’operazione.
Acquistare un immobile all’asta può rappresentare un’importante opportunità.
Ma un’asta immobiliare non è una semplice compravendita.
Dietro un immobile possono esserci abusi edilizi, problematiche urbanistiche, debiti, occupazioni, questioni bancarie, aspetti notarili, problematiche giudiziarie e documentazione tecnica da verificare.
Per questo la vera domanda non è:
“Quanto costa questo immobile?”
Ma:
“Quanto vale realmente questa operazione e quali problematiche devo conoscere prima di acquistare?”
INTERMEDIA nasce per rispondere proprio a questa domanda.
Una squadra di professionisti per ogni aspetto dell’asta
Uno dei principali punti di forza di INTERMEDIA è la possibilità di mettere in relazione le diverse competenze necessarie per analizzare un’operazione immobiliare complessa.
A seconda delle esigenze, possiamo coinvolgere professionisti specializzati in:
🏠 Aspetti tecnici
Geometri e tecnici per verificare aspetti urbanistici, catastali, edilizi e le eventuali problematiche dell’immobile.
⚖️ Aspetti legali
Studi legali per affrontare le questioni giuridiche connesse all’operazione.
🏦 Aspetti finanziari
Il settore finanziario e quello dedicato alle situazioni creditizie complesse possono supportare la valutazione delle possibilità di finanziamento e delle problematiche legate all’accesso al credito.
✍️ Aspetti notarili
Notai per gli aspetti che richiedono competenza notarile e per la corretta gestione delle fasi di competenza.
📑 Gestione dell’asta
Consulenti specializzati nelle procedure esecutive immobiliari per affiancare il cliente nella lettura e nella gestione dell’operazione.
Il vantaggio?
Non devi cercare autonomamente professionisti diversi per ogni problema.
INTERMEDIA coordina le competenze necessarie intorno alla tua operazione.
La tecnologia al servizio della ricerca
Cercare un immobile all’asta può significare analizzare una quantità enorme di informazioni.
Per questo INTERMEDIA ha sviluppato un sistema di ricerca che consente di individuare gli immobili sulla base di parametri specifici e di ottenere rapidamente una scheda di valutazione dell’opportunità.
In pochi secondi è possibile organizzare le principali informazioni utili alla prima analisi dell’immobile, rendendo la ricerca:
più veloce, più strutturata e più selettiva.
La tecnologia non sostituisce la valutazione professionale.
La rende più efficiente.
DALLA RICERCA ALL’ACQUISTO
L’assistenza INTERMEDIA può accompagnare il cliente nelle diverse fasi dell’operazione:
RICERCA
Individuazione delle opportunità sulla base dei parametri richiesti.
↓
ANALISI
Valutazione preliminare della documentazione e delle caratteristiche dell’immobile.
↓
VERIFICA
Coinvolgimento dei professionisti necessari per gli aspetti tecnici, legali, finanziari e notarili.
↓
STRATEGIA
Valutazione dell’operazione e delle possibili criticità.
↓
ACQUISTO
Affiancamento nelle fasi previste dalla procedura.
Un percorso coordinato. Un unico interlocutore.
COMPRAVENDITE IMMOBILIARI TRADIZIONALI
Anche una casa “normale” può nascondere problematiche complesse.
Una compravendita immobiliare tradizionale non termina con la firma di una proposta.
Ci sono verifiche, documenti, aspetti urbanistici e catastali, condizioni contrattuali, finanziamento, notaio e numerosi altri elementi che devono essere coordinati.
E c’è un punto spesso sottovalutato:
il notaio tutela la legalità dell’atto, ma l’acquirente ha comunque bisogno di tutelare i propri interessi durante l’intero percorso della compravendita.
Per questo il cliente può affidare a INTERMEDIA un incarico di supervisione e controllo attraverso i nostri professionisti.
Un controllo a 360° sull’operazione immobiliare
INTERMEDIA può monitorare, attraverso la propria rete professionale, i diversi aspetti dell’operazione e individuare tempestivamente eventuali criticità che richiedano l’intervento dello specialista competente.
A seconda delle necessità possono essere coinvolti:
- notai;
- geometri e tecnici;
- avvocati;
- professionisti finanziari;
- altri specialisti della rete INTERMEDIA.
L’obiettivo è semplice:
evitare che un problema emerso durante la compravendita diventi un problema scoperto troppo tardi.
PERCHÉ SCEGLIERE INTERMEDIA
Perché non devi scegliere tra agenzia immobiliare e consulenza indipendente.
Puoi avere entrambe.
L’agenzia immobiliare continua a svolgere il proprio ruolo nella compravendita.
INTERMEDIA aggiunge una struttura di controllo, consulenza e coordinamento professionale.
Questo modello permette di creare una collaborazione virtuosa:
l’agenzia vende. INTERMEDIA affianca, verifica e coordina.
Senza conflitti di interesse sul prodotto immobiliare del partner.
Una casa è un investimento. Trattala come tale.
Che tu stia valutando:
un immobile all’asta
oppure
una compravendita immobiliare tradizionale,
non limitarti a chiederti se il prezzo è conveniente.
Chiediti:
- Quali rischi sto assumendo?
- Quali verifiche devo fare?
- Ci sono problemi tecnici o urbanistici?
- La situazione finanziaria è sostenibile?
- Ci sono aspetti legali o notarili da approfondire?
- Chi coordina i professionisti se emerge un problema?
INTERMEDIA nasce per darti una risposta.
Un unico interlocutore. Una rete di professionisti. Una visione completa dell’operazione.
INTERMEDIA IMMOBILIARE
Non ti aiutiamo semplicemente a trovare una casa.
Ti aiutiamo a capire se quella casa è davvero l’operazione giusta per te.Prima di acquistare, fai analizzare l’operazione da INTERMEDIA.
